Entwicklungsschwerpunkt Wil West

Öffentliche Mitwirkung zur kantonalen Nutzungszone (KNZ) am 17. September 2021 abgeschlossen

Die Standortentwicklung WILWEST auf dem Gebiet der Gemeinden Münchwilen und Sirnach ist für die Region Wil von hoher volkswirtschaftlicher Bedeutung und deshalb ein Schlüsselelement des gemeinsamen Agglomerationsprogramms. Mit WILWEST entsteht ein attraktiver Standort mit hoher Lebens- und Aufenthaltsqualität. Gleichzeitig wird die Verkehrssituation in der gesamten Region über die Kantons- und Gemeindegrenzen hinaus deutlich verbessert.

Die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Realisierung der Standortentwicklung schafft der Kanton Thurgau über den Erlass einer kantonalen Nutzungszone (KNZ). Die KNZ verschmilzt die Zonen- und Gestaltungsplanung und regelt, wie das rund 33 ha grosse Gebiet genutzt, gestaltet, erschlossen und bebaut werden kann.
Vom 17. Juni bis 17. September 2021 wurde der Planungsstand für die öffentliche Mitwirkung publiziert. Die eingegangenen Eingaben werden nun analysiert und daraus hervorgehender Anpassungsbedarf eruiert.

Das Projekt Wil West im Detail

Um die Attraktivität der Region Wil zu stärken, plant der Kanton Thurgau in Zusammenarbeit mit dem Kanton St. Gallen am Stadtrand von Wil einen wirtschaftlichen Entwicklungsschwerpunkt Arbeiten (ESP-A). Im Gebiet zwischen Gloten (Gemeinde Sirnach) und der westlichen Ortseinfahrt von Wil (Gemeinde Münchwilen) soll an überregional sehr gut positionierter Lage ein wettbewerbsfähiges, attraktives Flächenangebot für lokale Gewerbe- und Produktionsbetriebe sowie für die Neuansiedlung nationaler und internationaler Betriebe mit hoher Arbeitsplatzdichte bereitgestellt werden.

Im Jahr 2013 wurde unter Beizug der Regio Wil und den direkt betroffenen Gemeinden Münchwilen, Sirnach und Wil ein Masterplan [pdf, 11.4 MB] erarbeitet, der die Rahmenbedingungen für die Gebietsentwicklung des regionalen ESP Wil West setzte. Um den gemeinsamen Zielen und dem Bekenntnis zu diesem Generationenprojekt zusätzlich Ausdruck zu verleihen, unterzeichneten die Kantone St. Gallen und Thurgau, die Regio Wil sowie die drei betroffenen Gemeinden im Jahr 2014 eine Charta [pdf, 1.3 MB].

Der ESP Wil West bildet das Herzstück des Agglomerationsprogamms der Region Wil (dritte Generation, 2016) und ist somit auch Bestandteil der übergeordneten Planung. Er umfasst zahlreiche Teilvorhaben insbesondere im Bereich der Infrastruktur. Eine Übersicht und detaillierte Informationen über alle Themen und Massnahmen ist zu finden unter: www.wilwest.ch

Die grundeigentümerverbindliche Umsetzung des Gesamtvorhabens und verschiedener Teilprojekte im Perimeter Wil West erfolgt über eine kantonale Nutzungszone (KNZ) gemäss § 22 des Planungs- und Baugesetzes. Sie legt fest, wie das rund 33 ha grosse Areal genutzt, gestaltet, erschlossen und bebaut werden soll.

Die KNZ umfasst sowohl rechtsverbindliche wie auch informative Bestandteile. Rechtsverbindlich sind die Pläne sowie die zugehörigen Zonenvorschriften. Zu den informativen Bestandteilen gehören der Planungsbericht und das städtebauliche Richtprojekt, wobei zweites als richtungsweisendes Grundkonzept in gestalterischer Hinsicht auch gewisse Verbindlichkeit entwickelt. Begleitend dazu regelt der Arealentwicklungsvertrag im Teilgebiet Münchwilen organisatorische und finanzielle Belange zwischen der Planungsbehörde Kanton Thurgau und dem Grundeigentümer St. Gallen.

Bestandteile der kantonalen Nutzungszone

Planungsstand Juni 2021: